HOME
รีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชัน เปรียบเทียบให้เข้าใจ แบบไหนเหมาะกับคุณ || Home Knowledge
By Admin | 2 กรกฎาคม 2564
รีไฟแนนซ์ (Refinance) การย้ายหนี้สินจากธนาคารเดิม ไปยังธนาคารใหม่ซึ่งให้ดอกเบี้ยถูกกว่าและมียอดผ่อนต่อเดือนน้อยกว่า วิธีนี้จะได้ดอกเบี้ยถูกลงกว่าเดิมแน่นอน แต่ก็จะต้องเตรียมเอกสารเหมือนกับการยื่นกู้บ้านใหม่ รวมถึงยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ มากกว่าอีกวิธี
รีเทนชัน (Retention) การยื่นเรื่องขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม ซึ่งธนาคารจะเสนอดอกเบี้ยอัตราเดิมหรือลดลงตามแต่ละนโยบายของธนาคาร ขั้นตอนในการยื่นเรื่องไม่ยุ่งยาก รวมถึงค่าใช้จ่ายการขอลดดอกเบี้ยยังน้อยกว่าหรืออาจจะไม่มีเลยก็ได้
ไม่ว่าจะเป็นการ รีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชัน จะสามารถทำได้ต่อเมื่อครบระยะเวลา 3 ปีและประวัติการชำระไม่คงค้างหรือล่าช้า โดยแต่ละวิธีมีข้อดี-ข้อเสียแตกต่างกันตามนี้
| ข้อดี | ข้อเสีย |
| สามารถยื่นได้หลายธนาคาร | ใช้เอกสารในการยื่นขอเยอะ |
| ได้ดอกเบี้ยต่ำกว่า | มีค่าใช้จ่ายการโอนและอื่น ๆ |
| ข้อเสนอและโปรโมชันดีกว่า |
| ข้อดี | ข้อเสีย |
| ระยะเวลาอนุมัติเร็ว | ลดดอกเบี้ยไม่ค่อยเยอะ |
| ใช้เอกสารน้อย ลดความยุ่งยาก | ข้อเสนอน้อย |
| ค่าใช้จ่ายดำเนินการถูกกว่า |
เทคนิคการยื่นเรื่องสำหรับแต่ละวิธี
รีไฟแนนซ์ ควรยื่นอย่างน้อย 2-3 แห่ง เพื่อที่จะได้ตัวเลือกที่สามารถคำนวนเปรียบเทียบดอกเบี้ยได้
รีเทนชัน ควรยื่นช่วงใกล้หมดโปรโมชันดอกเบี้ย 3 ปี เพื่อให้ธนาคารเดิมเสนอดอกเบี้ยให้เราได้ต่ำที่สุด
"ทั้งนี้การดำเนินเรื่องขอรีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชัน สามารถทำได้พร้อมกันเพื่อที่เราจะเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยทั้งธนาคารเดิมและธนาคารใหม่ได้ ทำให้เราสามารถเลือกตัวเลือกที่คุ้มค่าที่สุดในการผ่อนบ้านต่อไป"
อยากมีบ้านปรึกษาเรา AKRA LandandHouse
Facebook : www.facebook.com/AKRALandandHouse
ติดต่อเข้าชมโครงการได้ทุกวันตั้งแต่ 09.00 - 18.00 น.
สอบถามเพิ่มเติมโทร. 083-051-8008
Line : http://bit.ly/AKRALandandHouse