HOME
Pre-Approve การประเมินสินเชื่อกู้ซื้อบ้านคืออะไร มาหาคำตอบกัน || Home Knowledge
By Admin | 28 ตุลาคม 2563
ก่อนการขอสินเชื่อจากธนาคารเพื่อซื้อบ้านหรือคอนโดนั้น เราซึ่งเป็นผู้ซื้อจำเป็นจะต้องทำการวางเงินจอง ชำระค่าทำสัญญาหรือค่าดาวน์กับโครงการผู้ขายก่อนจึงสามารถยื่นเอกสารขอสินเชื่อกับธนาคารได้ ดังนั้นหากเรากู้ไม่ผ่านหรือเอกสารติดปัญหาในการกู้ อาจจะทำให้เราเสียเงินจองและค่าทำสัญญาจำนวนหลายบาทของเราได้ แต่เดียวก่อนปัญหานี้จะหมดไปเพราะทาง อัคร บ้านและที่ดินจะแนะนำให้รู้จักกับบริการ Pre-Approve การประเมินสินเชื่อ ที่จะช่วยตรวจสอบเครดิตและโอกาสที่เราจะกู้ผ่านเบื้องต้นได้
การประเมินสินเชื่อ Pre-Approve คืออะไร
Pre-Approve ประเมินสินเชื่อ หรือการประเมินสินเชื่อบ้านในเบื้องต้นเป็นการยื่นขอธนาคารเพื่อขอตรวจสอบสถานะทางการเงินและความสามารถในการชำระหนี้ของบุคคล โดยพิจารณาจากราคาซื้อขายของบ้านหรือคอนโด รายรับ-รายจ่าย และความน่าเชื่อถือของเครดิตส่วนบุคคล เช่นประวัติบูโร การผ่อนชำระตรงเวลา ยอดหนี้ทั้งหมด โดยหากประเมินสินเชื่อ Pre-Approve ผ่านเราก็จะมีโอกาสในการผ่านการพิจารณาสินเชื่อมากขึ้น
เอกสารที่ใช้ในการขอ Pre-Approve
-
สำเนาบัตรประชาชน
-
สำเนาทะเบียนบ้าน
-
หนังสือรับรองเงินเดือนหรือสำเนาสลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
-
หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่ายย้อนหลัง 6 เดือน และภ.ง.ด.90/91 หรือ ภ.ง.ด.94
-
รายการเดินบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
-
ใบยินยอมให้ตรวจสอบเครดิตบูโร
-
ใบสมัครสินเชื่อของธนาคาร
ข้อดีของการยื่นขอ Pre-Approve การประเมินสินเชื่อเบื้องต้น
- ทำให้เราทราบถึงสมรรถนะและวงเงินที่เราจะต้องกู้ เพื่อเป็นการตัดสินใจในการเลือกซื้อ และควรยื่นกู้กับธนาคารใด
- หากยื่น Pre-Approve ไม่ผ่านก็ทำให้เรารู้ว่าควรปรับปรุงจุดใด ไม่ว่าจะเป็นการชำระยอดหนี้รวมให้น้อยลง หากติดบูโรก็ควรงดการยื่นขอสินเชื่อไว้ 2-3 ปี หรือหาผู้กู้ร่วมเพิ่มเติม
- เพื่อลดโอกาสที่เราจะกู้ไม่ผ่านและสูญเงินจองหรือเงินทำสัญญา
สำหรับค่าใช้จ่ายในการดำเนินการเรื่อง Pre-Approve ประเมินสินเชื่อกู้บ้านหรือคอนโดนั้นสามารถยื่นคำขอกับธนาคารได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ รวมถึงในส่วนของระยะเวลาในการพิจารณาจะอยู่ที่ 5-7 วันทำการ ซึ่งการยื่นขอ Pre-Approve ประเมินสินเชื่อกู้บ้าน เป็นการประเมินเบื้องต้นเท่านั้น อย่างไรก็ตามสิ่งที่ธนาคารจะพิจารณาคือเราสามารถมีกำลังชำระหนี้ได้เพียงไหน และประวัติการเงินของเราที่ผ่านมาดีพอหรือไม่
สามารถติดตามข่าวสารและโปรโมชั่นได้ที่ www.akralandandhouse.com
Facebook : www.facebook.com/akralandandhouse
ติดต่อเข้าชมทุกโครงการได้ที่ 083-051-8008 ทุกวันตั้งแต่เวลา 09:00-18.00 น.
หรืออีกหนึ่งช่องทาง Line : http://bit.ly/AKRALandandHouse