รีวิว The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา บ้านเดี่ยวหรู 100 ตร.ว. 335 ตร.ม. แปลงมุมทุกหลัง สังคมส่วนตัวเพียง 30 หลัง เริ่ม 12.9 ลบ. รับดีลพิเศษสูงสุด 3 ลบ.** ฟังก์ชัน 4 นอน 5 น้ำ จอดรถ 4-6 คัน โถง Double Volume สไตล์ Dutch Colonial ใกล้ ม.มหิดล และ SISB Thonburi เจาะลึกความคุ้มค่าครบจบในบทความนี้
1. นิยามใหม่แห่งความเป็นส่วนตัว เอกสิทธิ์จำกัดเพียง 30 ครอบครัว
หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่สุดในการเลือกซื้อบ้านระดับลักชัวรีคือ “ความเป็นส่วนตัว” ซึ่งโครงการ The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา ตอบโจทย์ข้อนี้ได้อย่างยอดเยี่ยมด้วยการจำกัดจำนวนยูนิตภายในโครงการไว้เพียง 30 ครอบครัวเท่านั้น
- ทุกหลังเป็นแปลงมุม: ความเป็นส่วนตัวเริ่มตั้งแต่ผังโครงการ ออกแบบให้ทุกหลังเป็นแปลงมุม ในมุมนึงมีเพื่อนบ้านเพียง 2 หลังเท่านั้น
- ความเงียบสงบสูงสุด: โครงการตั้งอยู่ใน ถนนสุภาพบุรุษ เป็นเส้นทางที่สามารถเชื่อมต่อถนนพุทธมณฑลสาย 4 และถนนทวีวัฒนา นอกจากการเดินทางที่สามารถเชื่อมไปหลากหลายเส้นทางแล้ว ยังทำให้บ้านในโครงการมีความสงบด้วย
- สังคมคุณภาพ (Exclusive Community): การมีเพื่อนบ้านในระดับสังคมเดียวกัน ช่วยเกื้อหนุนในเรื่องของ Connection และความปลอดภัยในการอยู่อาศัยร่วมกัน และเพียง 30 ครอบครัวเท่านั้น
- การดูแลที่ทั่วถึง: ทีมบริหารจัดการหมู่บ้านและระบบรักษาความปลอดภัยสามารถดูแลลูกบ้านทุกหลังได้อย่างละเอียดถี่ถ้วน
2. วิเคราะห์ฟังก์ชันและพื้นที่ใช้สอย: บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ บนที่ดิน 100 ตารางวาขึ้นไป
ในขณะที่โครงการเปิดใหม่ส่วนใหญ่ในปัจจุบันมักจะลดขนาดที่ดินลงเพื่อทำราคา แต่ The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา ยังคงยึดมั่นในมาตรฐานของคำว่า “บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่” ด้วยการส่งมอบที่ดินเริ่มต้นที่ 100 ตารางวา ไปจนถึงมากกว่า 110 ตารางวา พร้อมพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่กว้างขวางถึง 335 ตารางเมตร
โครงสร้างและฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านที่คิดมาเพื่อคนทุกเจนเนอเรชัน
บ้านในโครงการ The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา มาพร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และพื้นที่จอดรถรองรับได้ตั้งแต่ 4 ถึง 6 คัน ซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีรถยนต์หลายคันหรือมีแขกมาเยี่ยมเยียนบ่อยครั้ง
- Double Volume Living & Dining: บริเวณโถงรับแขกและส่วนรับประทานอาหารได้รับการออกแบบให้เพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume ซึ่งไม่เพียงแต่ให้ความรู้สึกโอ่โถง หรูหรา สง่างามต้อนรับผู้มาเยือน แต่ในเชิงจิตวิทยาการอยู่อาศัย เพดานที่สูงจะช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดีขึ้น ลดความอึดอัด และเปิดรับแสงธรรมชาติจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้านได้อย่างเต็มที่
- สถาปัตยกรรมสไตล์ Dutch Colonial: ภายนอกตัวบ้านสะท้อนรสนิยมอันเป็นเอกลักษณ์ด้วยกลิ่นอายตะวันตกแบบคลาสสิก มีเส้นสายที่เหนือกาลเวลา (Timeless Design) ทำให้บ้านดูทรงคุณค่าและไม่ล้าสมัยแม้เวลาจะผ่านไปหลายสิบปี
3. ศักยภาพด้านทำเล: บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา ศูนย์กลางการเชื่อมต่อแห่งกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก
ในมุมมองของผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ ทำเลบรมราชชนนี-ทวีวัฒนา ถือเป็นหนึ่งในทำเลทองที่เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างความเป็นเมืองและย่านสถานศึกษา/ที่อยู่อาศัยชั้นดี โครงการ The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา ตั้งอยู่บนพิกัดที่สามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักได้อย่างหลากหลาย ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองกลายเป็นเรื่องง่าย
ความสะดวกสบายในการคมนาคม
ตัวโครงการสามารถเชื่อมโยงเข้าสู่ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 1, สาย 2, สาย 3 และสาย 4 รวมถึงเชื่อมต่อไปยังย่านศาลายา, สามพราน และพุทธสาคร ได้อย่างรวดเร็ว ตอบโจทย์ทั้งผู้ที่ต้องเดินทางไปทำงานในเขตเมืองหลวง หรือผู้ที่มีกิจการในย่านปริมณฑล
รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับแม่เหล็ก (Ecosystem ครบครัน)
การอยู่อาศัยที่ The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา คุณจะรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกมิติของชีวิต
- Lifestyle & Shopping: ใกล้ตลาด World Market (3.5 กม.) สำหรับวัตถุดิบพรีเมียม, Brio Mall สาย 4 (4 กม.), Lotus’s ศาลายา (7.3 กม.), Victoria Gardens (9.6 กม.), Central ศาลายา (10.3 กม.) และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง The Mall บางแค (14.6 กม.)
- Educational Institution: ใกล้โรงเรียนเลิศหล้า กาญจนาภิเษก (2.9 กม.), โรงเรียนนานาชาติ SISB Thonburi (3.9 กม.) ซึ่งเป็นโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ และมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา (3.9 กม.) รวมถึงโรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์ (16.8 กม.) ช่วยลดเวลาในการเดินทางของบุตรหลานได้อย่างมหาศาล
- Medical Center: อุ่นใจด้วยสถานพยาบาลชั้นนำในระยะอุ่นใจ เช่น ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก (4.3 กม.), โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ (6.3 กม.), โรงพยาบาลธนบุรี 2 (11.5 กม.) และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค (10.6 กม.)
4. มาตรฐานความปลอดภัยและเทคโนโลยีเพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน
อัคร บ้านและที่ดิน ตระหนักดีว่าความปลอดภัยคือรากฐานของความสุข โครงการ The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา จึงได้จัดเตรียมระบบรักษาความปลอดภัยระดับมาตรฐานสากล เพื่อให้ลูกบ้านมั่นใจได้ตลอด 24 ชั่วโมง
- ระบบทางเข้า-ออกโครงการ: ควบคุมด้วยระบบ Easy Pass สกรีนบุคคลภายนอกเข้าออกอย่างเข้มงวด พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV บันทึกภาพตลอดเวลา
- ระบบรักษาความปลอดภัยภายในตัวบ้าน: ติดตั้ง Digital Door Lock ที่ประตูทางเข้าหลัก และระบบ Magnetic System (เซ็นเซอร์แม่เหล็กกันขโมย) บริเวณประตูและหน้าต่าง เพื่อแจ้งเตือนทันทีเมื่อเกิดสิ่งผิดปกติ
- กล้อง IP Camera: ช่วยให้คุณสามารถสอดส่องความปลอดภัยภายในบ้านได้จากทุกที่ผ่านสมาร์ทโฟน
5. บทสรุปความคุ้มค่าด้านราคาและโอกาสในการเป็นเจ้าของ
หากเปรียบเทียบขนาดที่ดินเริ่มต้น 100 ตารางวา พร้อมพื้นที่ใช้สอยกว่า 335 ตารางเมตร ในทำเลศักยภาพใกล้เคียงกัน จะพบว่าราคาเฉลี่ยในตลาดมักจะขยับขึ้นไปสูงกว่านี้มาก แต่สำหรับ The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา เปิดตัวด้วยราคาที่จับต้องได้และคุ้มค่าที่สุดสำหรับผู้ซื้ออยู่อาศัยจริง (Real Demand)
- ราคาเริ่มต้นเพียง 12.9 ล้านบาท*
🎁 Exclusive Offer: พิเศษสุดสำหรับผู้ที่สนใจและลงทะเบียนล่วงหน้าผ่านทางเว็บไซต์อย่างเป็นทางการเพื่อเข้าชมโครงการ The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา ในรอบนี้ รับข้อเสนอพิเศษ Special Gift มูลค่าสูงสุดถึง 3,000,000 บาท* (เงื่อนไขและข้อกำหนดเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด)
📌 ติดต่อนัดหมายเข้าชมโครงการล่วงหน้า (Private Viewing)
- 📞 เบอร์โทรศัพท์ฝ่ายขาย: 093-355-2639
- 🌐 ลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์: https://akralandandhouse.com/property/thematias_thawiwatthana/
- 📍 แผนที่นำทาง (Google Map): https://maps.app.goo.gl/dr8ScK4A5TiS1AmB6
FAQ – คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับโครงการ The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา
จุดเด่นด้านความเป็นส่วนตัวและผังโครงการของ The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา มีความพิเศษอย่างไร?
โครงการให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวขั้นสุด โดยจำกัดจำนวนผู้อยู่อาศัยในสังคมเอ็กซ์คลูซีฟเพียง 30 ครอบครัวเท่านั้น การวางผังออกแบบให้บ้านทุกหลังเป็นแปลงมุม ทำให้ในแต่ละมุมหรือแต่ละซอยมีเพื่อนบ้านเพียง 2 หลัง ช่วยลดความแออัด เพิ่มความเงียบสงบ และทำให้ทีมบริหารจัดการโครงการสามารถดูแลรักษาความปลอดภัยได้อย่างทั่วถึง
ฟังก์ชันภายในบ้านขนาด 335 ตารางเมตร บนที่ดิน 100 ตารางวาขึ้นไป ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใด?
ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงครอบครัวใหญ่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถรองรับได้ถึง 4–6 คัน มีไฮไลต์คือพื้นที่ Living & Dining ที่ออกแบบเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume ช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้ดี เปิดรับแสงธรรมชาติ และสร้างบรรยากาศที่โอ่อ่าภูมิฐานสไตล์ Dutch Colonial
ที่ตั้งโครงการบนถนนสุภาพบุรุษ สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังเส้นทางใดได้บ้าง?
ที่ตั้งโครงการมีความเงียบสงบแต่เชื่อมต่อถนนสายหลักได้รอบทิศทาง สามารถเข้า-ออกผ่านถนนพุทธมณฑลสาย 4 และถนนทวีวัฒนาได้อย่างสะดวก และเชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 1–3 รวมถึงวิ่งตรงสู่ย่านศาลายา สามพราน และสมุทรสาครได้อย่างรวดเร็ว
สิ่งอำนวยความสะดวก โรงเรียนชั้นนำ และโรงพยาบาลรอบโครงการ The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา มีอะไรบ้าง?
รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบวงจร โดยในระยะใกล้มีตลาด World Market (3.5 กม.), Brio Mall สาย 4, Lotus’s ศาลายา และ Central ศาลายา ใกล้สถาบันการศึกษาชื่อดัง เช่น โรงเรียนนานาชาติ SISB Thonburi (3.9 กม.), มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา (3.9 กม.), โรงเรียนเลิศหล้า กาญจนาภิเษก และโรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์ พร้อมอุ่นใจด้วยศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก และโรงพยาบาลราชพิพัฒน์
ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการและภายในตัวบ้านมีมาตรฐานอย่างไรบ้าง?
โครงการติดตั้งระบบความปลอดภัยระดับสากล เริ่มตั้งแต่ประตูทางเข้า-ออกโครงการที่ควบคุมด้วยระบบ Easy Pass และกล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง ส่วนภายในตัวบ้านติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor ที่ประตู-หน้าต่างทุกบาน, ประตูดิจิทัล Digital Door Lock และกล้อง IP Camera ที่สามารถดูภาพเรียลไทม์ผ่านสมาร์ตโฟนได้จากทุกที่
